01 房屋建筑與裝飾工程
1.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》房屋建筑與裝飾工程天棚工程中燈槽和燈帶的圖集做法是什么？
答：2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》房屋建筑與裝飾工程天棚工程中燈槽與燈帶圖集做法詳見(jiàn)《建筑構(gòu)造通用圖集14BJ4-3 內(nèi)裝修——吊頂》。
03 通用安裝工程
2.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第十一冊(cè)信息通信設(shè)備與線纜安裝工程編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，鐵塔通信基站執(zhí)行什么子目？
答：2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第十一冊(cè)信息通信設(shè)備與線纜安裝工程適用于新建和擴(kuò)建的有線接入用戶通信安裝工程，不適用鐵塔通信基站項(xiàng)目。
3.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第八冊(cè)工業(yè)管道工程冊(cè)說(shuō)明中提到：“本標(biāo)準(zhǔn)不包括無(wú)損檢測(cè)相關(guān)內(nèi)容，另行計(jì)算。”請(qǐng)問(wèn)無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)??？
答：根據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》第四十一條“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位，按照規(guī)定對(duì)見(jiàn)證取樣的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、預(yù)拌混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件和工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能進(jìn)行檢測(cè)?！惫I(yè)管道工程的無(wú)損檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，具體費(fèi)用建議建設(shè)單位按照市場(chǎng)化計(jì)價(jià)原則，自主測(cè)算，合理確定。
4.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程確定建筑安裝工程費(fèi)時(shí)，6mm2及以下電纜需要計(jì)算電纜頭嗎？
答：電纜與終端連接不區(qū)分電纜截面大小，均需執(zhí)行電纜終端頭制作安裝相應(yīng)子目。
5.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)時(shí)，吊頂上安裝的感煙探測(cè)器、噴淋頭及風(fēng)口等，在石膏板上開孔如何執(zhí)行？
答：2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第九冊(cè)消防工程水噴淋（霧）噴頭、感煙探測(cè)器安裝及第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)口安裝工作內(nèi)容均不包括在石膏板吊頂上開孔。房屋建筑與裝飾工程中天棚子目已綜合石膏板面層上的開孔，無(wú)需另行計(jì)算。
6.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第七冊(cè)通風(fēng)空調(diào)工程薄鋼板通風(fēng)管道制作子目中是否包含風(fēng)管法蘭及支架的制作用量？薄鋼板通風(fēng)管道安裝子目材料里面的角鋼的作用是什么？
答：薄鋼板通風(fēng)管道制作子目包含風(fēng)管法蘭及吊托支架制作用量；薄鋼板通風(fēng)管道安裝子目材料中角鋼含量為吊桿與樓板或梁連接時(shí)的連接件用量。
7.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程防火堵洞包含哪些具體工作內(nèi)容？是否包含開洞工作及防火堵料主材含量？是否包含防火隔板安裝？
答：1.防火堵洞子目工作內(nèi)容為清掃、堵洞、清理等，不包含開洞工作。2.防火堵洞子目未包括防火堵洞的填充物（主要材料）如防火泥、防火枕，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，其含量另行計(jì)算。3.防火堵洞子目不包含防火隔板安裝，防火隔板安裝需單獨(dú)執(zhí)行防火隔板安裝子目。
8.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)計(jì)說(shuō)明中提到：“建筑物地下一層、首層、屋頂層結(jié)構(gòu)圈梁鋼筋應(yīng)連成閉合環(huán)路，中間各層間隔不超過(guò)20m的樓層連成閉合環(huán)路，閉合環(huán)路應(yīng)與本樓層結(jié)構(gòu)鋼筋和所有專用引下線連接。”此做法是否適用于均壓環(huán)焊接子目？
答：均壓環(huán)焊接子目是以建筑物內(nèi)鋼筋作為接地引線編制的，適用于問(wèn)題所述做法。
9.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑安裝工程費(fèi)，風(fēng)管絕熱層工程量和風(fēng)管保護(hù)層工程量應(yīng)如何計(jì)算？
答：風(fēng)管絕熱層工程量應(yīng)按風(fēng)管絕熱前表面積進(jìn)行計(jì)算，執(zhí)行通風(fēng)管道絕熱相應(yīng)子目；風(fēng)管保護(hù)層工程量應(yīng)考慮絕熱層厚度，按風(fēng)管絕熱后表面積計(jì)算，執(zhí)行風(fēng)管保護(hù)層相應(yīng)子目。
10.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》通用安裝工程第四冊(cè)電氣設(shè)備安裝工程鍍鋅鋼管敷設(shè) 磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配子目是否包括鑿槽費(fèi)用？
答：配管安裝中不包括鑿槽、刨溝的工作內(nèi)容，發(fā)生時(shí)執(zhí)行第十三章附屬工程相應(yīng)子目。
04 市政工程
11.執(zhí)行2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》市政工程第三冊(cè)橋涵工程中箱涵頂進(jìn)相應(yīng)子目時(shí)，如何確定頂進(jìn)長(zhǎng)度，箱涵頂進(jìn)3節(jié)箱涵每節(jié)重量1200t，無(wú)中繼間，是分別執(zhí)行，還是按整體重量執(zhí)行？
答：根據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》市政工程第三冊(cè)橋涵工程中第六章立交箱涵工程量計(jì)算規(guī)則第五條：“箱涵頂進(jìn)按頂進(jìn)長(zhǎng)度計(jì)算。頂進(jìn)長(zhǎng)度系指箱涵澆筑位置的尾端至最后頂進(jìn)就位尾端的距離。箱涵上刃腳入土前的移動(dòng)為空頂，上刃腳入土后為吃土頂進(jìn)。若箱涵整體頂進(jìn)自重超過(guò)3000t以上時(shí)，其所需的設(shè)備、安裝及頂進(jìn)等費(fèi)用以3000t為基數(shù)進(jìn)行換算，即：4000t＝3000t+1000t，5000t＝3000t+2000t，6000t＝3000t×2，7000t＝3000t×2+1000t，以此類推。箱涵的自重除包括頂進(jìn)部分箱涵自重外，還包括頂進(jìn)時(shí)必須拖帶的設(shè)備重量在內(nèi)?！毕浜斶M(jìn)中箱涵自重是按箱涵整體重量執(zhí)行，如問(wèn)題中描述，3節(jié)箱涵頂進(jìn)，每節(jié)重量1200t，則箱涵頂進(jìn)自重為3600t，若頂進(jìn)長(zhǎng)度35m，其中空頂5m，吃土頂進(jìn)30m，需執(zhí)行（4-27+4-29）×空頂長(zhǎng)度+（4-30+4-32）×吃土頂進(jìn)長(zhǎng)度。
05 園林綠化工程
12.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)，綠化工程計(jì)取了澆水車澆水子目，總價(jià)措施還能計(jì)取工程水電費(fèi)嗎？
答：2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》園林綠化工程中澆水車澆水子目未包含水費(fèi)，水費(fèi)在工程水電費(fèi)中考慮，因此，綠化工程計(jì)取了澆水車澆水子目的，還需計(jì)取工程水電費(fèi)。
按照《北京工程造價(jià)信息》第六部分費(fèi)用指標(biāo)說(shuō)明，工程水電費(fèi)屬于不可精確計(jì)量的措施項(xiàng)目。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于執(zhí)行2021年〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉和〈北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉的規(guī)定〉的通知》（京建法〔2021〕11號(hào)），招標(biāo)人編制最高投標(biāo)限價(jià)中不可精確計(jì)量措施項(xiàng)目，須經(jīng)自主測(cè)算，合理確定，且不低于基準(zhǔn)期的《北京工程造價(jià)信息》中費(fèi)用指標(biāo)區(qū)間的中間值，列入“總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”。
07 城市軌道交通工程
13.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》城市軌道交通工程中監(jiān)測(cè)工程子目的適用范圍是什么？編制招標(biāo)工程量清單時(shí)應(yīng)如何列項(xiàng)？
答：2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》城市軌道交通工程中監(jiān)測(cè)工程子目是指對(duì)工程周邊受影響范圍內(nèi)的既有建筑物、構(gòu)筑物、道路、地下管道、地下水及構(gòu)筑物本身的沉降、位移、應(yīng)力應(yīng)變、水土壓力等項(xiàng)目的測(cè)試和信息反饋，適用于由施工總承包人按設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位確認(rèn)需要監(jiān)測(cè)的工程項(xiàng)目，不適用由建設(shè)單位委托的第三方監(jiān)測(cè)。
編制招標(biāo)工程量清單時(shí)，需要施工總承包單位按設(shè)計(jì)文件要求所做的監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，按《城市軌道交通工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》（GB50861-2013）相關(guān)子目列項(xiàng)計(jì)量。
14.根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)軌道交通明挖基坑防塵隔離棚實(shí)施工作的通知》（京建發(fā)〔2018〕57號(hào)）要求：“我市軌道交通新開明挖基坑工程全部實(shí)現(xiàn)防塵隔離棚覆蓋，軌道交通工程禁止露天施工?！闭?qǐng)問(wèn)：配套2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》城市軌道交通工程的安全文明施工費(fèi)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否包含此內(nèi)容？
答：配套2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》城市軌道交通工程安全文明施工費(fèi)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中不包含明挖基坑的全封閉防塵隔離棚的相關(guān)費(fèi)用。明挖基坑防塵隔離棚措施費(fèi)用，應(yīng)按相應(yīng)設(shè)計(jì)文件要求，須經(jīng)自主測(cè)算，合理確定，列入“總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”。
第二部分
2018年《北京市建設(shè)工程工期定額》
1.壓縮定額工期是否有上限的規(guī)定？
答：根據(jù)《關(guān)于執(zhí)行2018年〈北京市建設(shè)工程工期定額〉和2018年〈北京市房屋修繕工程工期定額〉的通知》（京建法〔2019〕4號(hào)）第三條：“發(fā)包人壓縮定額工期的,應(yīng)提出保證工程質(zhì)量、安全和工期的具體技術(shù)措施，并根據(jù)技術(shù)措施測(cè)算確定發(fā)包人要求工期。壓縮定額工期的幅度超過(guò)10%（不含）的，應(yīng)組織專家對(duì)相關(guān)技術(shù)措施進(jìn)行合規(guī)性和可行性論證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量安全責(zé)任?！睙o(wú)壓縮定額工期上限的限制，但應(yīng)滿足第四條：“招標(biāo)人壓縮定額工期的，應(yīng)在招標(biāo)工程量清單的措施項(xiàng)目中補(bǔ)充編制趕工增加費(fèi)項(xiàng)目，并在招標(biāo)文件的附件中列明相關(guān)技術(shù)措施?！苯?jīng)測(cè)算確定的趕工增加費(fèi)不得小于以工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）為基數(shù)，乘以文件中費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的費(fèi)用。相比京建發(fā)〔2010〕255號(hào)文，該條雖然取消了壓縮幅度不得超過(guò)30%的上限規(guī)定，但大幅增加了壓縮幅度超過(guò)20%的低限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的梯度，采取經(jīng)濟(jì)杠桿引導(dǎo)市場(chǎng)主體自主抉擇壓縮工期的增加成本和工程盡早投入使用帶來(lái)收益之間平衡的最優(yōu)方案。
2.計(jì)算住宅工期的時(shí)候，電梯安裝是否單獨(dú)計(jì)算工期？
答：根據(jù)2018年《北京市建設(shè)工程工期定額》第一部分建筑工程說(shuō)明中規(guī)定，“本部分的定額工期是指單項(xiàng)（位）工程工期，即單項(xiàng)（位）工程自地基與基礎(chǔ)工程挖土或原樁位打基礎(chǔ)樁之日起，至完成各章節(jié)所包含的全部工作內(nèi)容并達(dá)到國(guó)家和北京市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的日歷天數(shù)”，即按照2018年《北京市建設(shè)工程工期定額》第一章民用建筑工程計(jì)算出的住宅定額工期，包含電梯工程工期。第三章電梯等專業(yè)工程的定額工期是“確定專業(yè)分包工程合同工期的基礎(chǔ)”。
3.±0以上整體為框架結(jié)構(gòu)，僅電梯廳為剪力墻結(jié)構(gòu)的工程，使用2018年《北京市建設(shè)工程工期定額》計(jì)算定額工期時(shí)，結(jié)構(gòu)類型應(yīng)執(zhí)行“現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)”還是“現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)”？
答：執(zhí)行“現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)”。
4.戶內(nèi)燃?xì)夤艿缹I(yè)分包，如何確定定額工期？
答：根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行2018年〈北京市建設(shè)工程工期定額〉和2018年〈北京市房屋修繕工程工期定額〉的通知》（京建法〔2019〕4號(hào)）第二條“《工期定額》缺項(xiàng)或不適用的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)事先組織專家對(duì)發(fā)包工程進(jìn)行施工工期論證，在保證質(zhì)量、安全和可行性的前提下，確定合理的發(fā)包人要求工期?！币?guī)定，2018年《北京市建設(shè)工程工期定額》中無(wú)戶內(nèi)燃?xì)夤艿拦こ踢m用子目，應(yīng)組織專家進(jìn)行工期論證，合理確定工期。
第三部分 北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）
1.《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》第六部分費(fèi)用指標(biāo)中的冬雨季施工增加費(fèi)的指標(biāo)是否只考慮了一個(gè)冬季或者一個(gè)雨季的費(fèi)用，如果項(xiàng)目工期跨度經(jīng)過(guò)兩個(gè)雨季一個(gè)冬季，是否指標(biāo)乘以系數(shù)3？
答：《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》第六部分費(fèi)用指標(biāo)中冬雨季施工增加費(fèi)的指標(biāo)按項(xiàng)目整體工期綜合考慮，不按具體經(jīng)歷的冬雨季次數(shù)調(diào)整，即項(xiàng)目工期跨度經(jīng)過(guò)兩個(gè)雨季一個(gè)冬季也無(wú)需乘以系數(shù)3。
2.《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中“3411000002 水費(fèi)其他區(qū)域”工程造價(jià)信息價(jià)（含稅）是否包含污水處理費(fèi)和污水接駁口的費(fèi)用？
答：《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中水費(fèi)采用北京市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的水價(jià)。根據(jù)《關(guān)于本市水價(jià)問(wèn)題的通知》（京發(fā)改〔2018〕115號(hào)），水價(jià)中包含污水處理費(fèi)，不包含污水接駁口費(fèi)用。
3.《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》“市場(chǎng)參考價(jià)”專欄中塔式起重機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格按市場(chǎng)采集的月租賃單價(jià)發(fā)布，請(qǐng)問(wèn)如何確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)？
答：《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中“工程造價(jià)信息價(jià)”專欄是按“量大、價(jià)高、質(zhì)重、綠色”的原則發(fā)布人工、材料市場(chǎng)價(jià)格；“市場(chǎng)參考價(jià)”專欄是發(fā)布未列入“工程造價(jià)信息價(jià)”，但有充分價(jià)格數(shù)據(jù)來(lái)源的材料、機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格信息，供市場(chǎng)主體參考使用。
塔式起重機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格在“市場(chǎng)參考價(jià)”專欄中按市場(chǎng)采集的月租賃單價(jià)發(fā)布。市場(chǎng)主體可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工方案的塔式起重機(jī)的設(shè)置臺(tái)數(shù)和使用時(shí)間等，換算為8小時(shí)工作制的臺(tái)班單價(jià)，或按臺(tái)班單價(jià)的方式通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定。
4.2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》）人工不再區(qū)分專業(yè)，按不同子目區(qū)分綜合用工一類（000103）、綜合用工二類（000105）、綜合用工三類（000107），請(qǐng)問(wèn)編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，如何執(zhí)行《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中的人工工日市場(chǎng)價(jià)格？
答：《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中“2021預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)人工工日市場(chǎng)價(jià)格信息”適用于《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》中各個(gè)專業(yè)工程，對(duì)應(yīng)相應(yīng)子目的綜合用工種類使用。在依據(jù)《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，不應(yīng)低于《北京工程造價(jià)信息（建設(shè)工程）》中各類人工工日單價(jià)區(qū)間值的下限。
第四部分 政策文件及其他
1.如何查看2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》宣貫資料？
答：查看地址：“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”門戶網(wǎng)站“首頁(yè)>工程造價(jià)>計(jì)價(jià)依據(jù)系統(tǒng)>宣貫資料”。
2.規(guī)費(fèi)中工傷保險(xiǎn)費(fèi)包含“農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)”，請(qǐng)問(wèn)如果某安裝公司施工的一個(gè)機(jī)電安裝項(xiàng)目沒(méi)有使用農(nóng)民工，即項(xiàng)目施工的全部人員均為公司的已簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，那么該“農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)”是否還需單獨(dú)計(jì)列？
答：根據(jù)《關(guān)于做好北京市建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)工作的通知》（京人社工發(fā)〔2015〕218號(hào)）第一條“建筑施工企業(yè)中相對(duì)固定的職工，應(yīng)按用人單位參加工傷保險(xiǎn)。對(duì)不能按用人單位參保、流動(dòng)性大的建設(shè)項(xiàng)目職工，實(shí)行按項(xiàng)目參加工傷保險(xiǎn)?！逼髽I(yè)全部為自有職工，應(yīng)按用人單位參加工傷保險(xiǎn)，不再按建設(shè)項(xiàng)目躉交，在規(guī)費(fèi)中統(tǒng)一計(jì)取，不再單獨(dú)計(jì)列農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)。
3.按照《關(guān)于印發(fā)〈北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法（試行）〉的通知》（京建法〔2019〕9號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》）及其實(shí)施要點(diǎn)和操作指南（2019年6月版）專業(yè)工程暫估價(jià)的安全文明施工費(fèi)如何執(zhí)行？
答：1.根據(jù)《通知》附件第三條第七款“暫估價(jià)的專業(yè)工程發(fā)包時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化管理等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與總承包合同約定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一致，其計(jì)取安全文明施工費(fèi)的措施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)與總承包合同相銜接，不得重復(fù)。暫估價(jià)專業(yè)工程可能發(fā)生的特殊施工措施在專業(yè)工程工程量清單中單獨(dú)列項(xiàng)，相應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體施工措施和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定?！睍汗纼r(jià)的專業(yè)工程編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，不能按照《通知》中的費(fèi)率計(jì)算安全文明施工費(fèi)，否則將與總承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的安全文明施工費(fèi)重復(fù)，僅需考慮暫估價(jià)專業(yè)工程可能發(fā)生的特殊施工措施費(fèi)用，在專業(yè)工程工程量清單中單獨(dú)列項(xiàng)，相應(yīng)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體施工措施和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定。
2.暫估價(jià)的專業(yè)分包人僅計(jì)取暫估價(jià)專業(yè)分包工程專用的安全文明施工措施費(fèi)用，其安全文明施工措施包括：（1）為暫估價(jià)的專業(yè)分包工程施工所必須和專用，非總承包人及其他分包人所必須的安全文明措施；（2）雖然總承包人及其他分包人已經(jīng)在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施，但在暫估價(jià)的專業(yè)分包人實(shí)際需要時(shí)，根據(jù)有合同約束力的進(jìn)度計(jì)劃，時(shí)間和空間上已無(wú)法提供給暫估價(jià)的專業(yè)分包人使用的安全文明施工措施；（3）暫估價(jià)的專業(yè)分包工程可能發(fā)生的超過(guò)一定規(guī)模的危大工程所需的特殊安全文明施工措施。
3.暫估價(jià)的專業(yè)工程編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，實(shí)施要點(diǎn)和操作指南（2019年6月版）中66頁(yè)表 9-1 安全文明施工費(fèi)明細(xì)表（適用于專業(yè)分包工程）所列適用于專業(yè)分包工程特殊安全文明施工措施費(fèi)應(yīng)根據(jù)相關(guān)施工措施和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算，以成本估算法為主，必要時(shí)可以輔以指標(biāo)估算（經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)）法，兩者組合使用。
4.安全文明施工費(fèi)的結(jié)算應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方合同約定。發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和安全文明施工措施投入的特點(diǎn),在合同中載明可調(diào)整安全文明施工費(fèi)的情形，未發(fā)生合同約定情形的，則不做調(diào)整。
4.按照《關(guān)于印發(fā)〈北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法（試行）〉的通知》（京建法〔2019〕9號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《通知》）及其實(shí)施要點(diǎn)和操作指南（2019年6月版），工程變更是否計(jì)取安全文明施工費(fèi)？當(dāng)合同中約定安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施項(xiàng)目固定包干時(shí)如何處理？
答：1.安全文明施工費(fèi)的“計(jì)取”不是按費(fèi)率乘基數(shù)計(jì)算得到的，而是依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況制定安全文明施工措施方案及市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定。
2.按照《關(guān)于印發(fā)〈北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法（試行）〉的通知》（京建法〔2019〕9號(hào)）及其實(shí)施要點(diǎn)和操作指南（2019年6月版），發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和安全文明施工措施投入的特點(diǎn),在合同中載明可調(diào)整安全文明施工費(fèi)的情形，其中，由于工程變更導(dǎo)致安全文明施工措施涉及的生產(chǎn)要素（數(shù)量和（或）時(shí)間）投入發(fā)生變化的，發(fā)承包雙方可依據(jù)合同約定，調(diào)整安全文明施工費(fèi)；合同約定安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施費(fèi)用固定包干的，由于變更導(dǎo)致承包人損失的，可按合同中“索賠”條款約定執(zhí)行。
3.需要說(shuō)明的是，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)綜合權(quán)衡安全文明施工費(fèi)調(diào)整的管理成本與價(jià)款調(diào)整收益的比例關(guān)系，體現(xiàn)“物有所值”原則。
5.編制工程概算是否要按照《關(guān)于進(jìn)一步做好受新冠肺炎疫情影響工程造價(jià)和工期調(diào)整工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（京建發(fā)〔2022〕176號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“176號(hào)文”）中“常態(tài)化疫情防控措施應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)”的規(guī)定執(zhí)行？
答：為保障投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，編制工程概算時(shí)，建議按176號(hào)文“常態(tài)化疫情防控措施應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)”的規(guī)定執(zhí)行。
6.《關(guān)于進(jìn)一步做好受新冠肺炎疫情影響工程造價(jià)和工期調(diào)整工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（京建發(fā)〔2022〕176號(hào)）第二條有關(guān)疫情防控應(yīng)急措施順延工期和增加費(fèi)用原則中封控區(qū)、臨時(shí)封控區(qū)、管控區(qū)、臨時(shí)管控區(qū)或防范區(qū)如何確定？
答：因疫情防控應(yīng)急措施劃定封控區(qū)、管控區(qū)、防范區(qū)三類防控區(qū)域，包含臨時(shí)封控區(qū)和臨時(shí)管控區(qū)（含提級(jí)管控區(qū)）以市、區(qū)新冠肺炎疫情防控機(jī)構(gòu)發(fā)布的通告或者市、區(qū)新冠肺炎疫情防控工作新聞發(fā)布會(huì)公布為準(zhǔn)，市、區(qū)新冠肺炎疫情防控機(jī)構(gòu)包括經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)的街鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法實(shí)施的管控措施。
7.《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于明確安全文明施工費(fèi)中常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)〔2022〕190號(hào)）中常態(tài)化疫情防控措施指哪些？
答：《關(guān)于明確安全文明施工費(fèi)中常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)〔2022〕190號(hào)）中常態(tài)化疫情防控措施，是指依據(jù)《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理圖集》（生活區(qū)設(shè)置和管理分冊(cè)）中常態(tài)化疫情防控相關(guān)措施，包括突發(fā)事件隔離區(qū)的設(shè)置、生活區(qū)的封閉式管理、衛(wèi)生健康管理室（含防護(hù)裝備、智能測(cè)溫計(jì)、防護(hù)服、消毒用品等）的設(shè)置、專職環(huán)境衛(wèi)生消毒員和防疫標(biāo)識(shí)的配備及相關(guān)宣傳培訓(xùn)等。
8.關(guān)于明確安全文明施工費(fèi)中常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)〔2022〕190號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“190號(hào)文”）關(guān)于常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與安全文明施工費(fèi)費(fèi)率安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系？
答：190號(hào)文是根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好受新冠肺炎疫情影響工程造價(jià)和工期調(diào)整工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（京建發(fā)〔2022〕176號(hào)）的規(guī)定，為滿足單獨(dú)列項(xiàng)需要，將現(xiàn)行安全文明施工費(fèi)中已包括的常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用提取出來(lái)，以“其中”的表述方式予以明確，并非獨(dú)立于安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)之外另列項(xiàng)目或者另行計(jì)取，即安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中已包括常態(tài)化疫情防控措施費(fèi)用。
按照《北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法》（京建法〔2019〕9號(hào)）的規(guī)定，安全文明施工費(fèi)應(yīng)根據(jù)相關(guān)施工措施和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定，且不低于按190號(hào)文安全文明施工費(fèi)各分項(xiàng)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)率）計(jì)算的金額。
9.《關(guān)于實(shí)施〈北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（2020版）〉的通知》（京建發(fā)〔2020〕316號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“316號(hào)文”）安全文明施工費(fèi)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中是否包含降噪圍擋的內(nèi)容？
答：根據(jù)《北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法（試行）》（京建法〔2019〕9號(hào)）中明確要求，安全文明施工費(fèi)應(yīng)根據(jù)相關(guān)施工措施和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定但不得低于下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（費(fèi)率）計(jì)算的金額，且不得作為讓利因素。
316號(hào)安全文明施工費(fèi)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理導(dǎo)則〉和〈北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理圖集〉（生活區(qū)設(shè)置和管理分冊(cè)）的通知》（京建發(fā)〔2020〕289號(hào)），結(jié)合北京市大多數(shù)工程實(shí)際情況進(jìn)行編制，其中防噪聲污染費(fèi)用包括噪聲監(jiān)測(cè)、施工機(jī)具降噪棚、施工圍擋等。未包括在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，使用降噪圍擋替代普通施工圍擋等特殊防噪聲污染措施。
10.房屋建筑工程的深基坑（開挖深度大于5m）變形監(jiān)測(cè)費(fèi)用是否屬于安全文明施工費(fèi)？
答：根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第37號(hào)令）第二十條和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于印發(fā)〈北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理實(shí)施細(xì)則〉的通知》第三十三條：“對(duì)于按照規(guī)定需要進(jìn)行第三方監(jiān)測(cè)的危大工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)?！逼渲校洪_挖深度大于等于5m的基坑按《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》（GB50497-2009）3.0.1項(xiàng)，應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測(cè)。
深基坑的工程監(jiān)測(cè)不屬于安全文明施工費(fèi)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
11.采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013）及其計(jì)算規(guī)范編制招標(biāo)清單，并依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)的，其他項(xiàng)目清單中計(jì)日工如何確定？
答：1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013），計(jì)日工是指：“在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式?！痹诰幹谱罡咄稑?biāo)限價(jià)時(shí)：“計(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算。”
2.在編制招標(biāo)清單時(shí)，“計(jì)日工表”中人工、材料、機(jī)械的項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫。編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，計(jì)日工的合價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)，其中企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)按《關(guān)于印發(fā)〈執(zhí)行2021年〈北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉和〈北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉的規(guī)定〉的通知》（京建法〔2021〕11號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)配套2021年〈預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉計(jì)價(jià)的安全文明施工費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)﹝2021﹞404號(hào)）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
12.《關(guān)于印發(fā)配套2021年〈預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉計(jì)價(jià)的安全文明施工費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)〔2021〕404號(hào)）中關(guān)于施工垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸和消納費(fèi)按不同專業(yè)給除了費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)，當(dāng)一個(gè)單位工程存在多個(gè)專業(yè)工程的，施工垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸和消納費(fèi)如何執(zhí)行？
答：依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)的，施工垃圾場(chǎng)外運(yùn)輸和消納費(fèi)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)配套2021年〈預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)〉計(jì)價(jià)的安全文明施工費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建發(fā)〔2021〕404號(hào)）中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以各自專業(yè)的基數(shù)乘對(duì)應(yīng)的費(fèi)率計(jì)取。
13.建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，申請(qǐng)材料中要求由具有資質(zhì)的的單位提供設(shè)計(jì)圖紙，由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)是否在安全文明施工費(fèi)用考慮？
答：按市規(guī)劃和自然資源委關(guān)于申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求，臨時(shí)建設(shè)工程需具有資質(zhì)單位出具的設(shè)計(jì)圖紙的，由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)，在安全文明施工費(fèi)中臨時(shí)設(shè)施費(fèi)考慮。安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照招標(biāo)文件中標(biāo)準(zhǔn)化管理等級(jí)要求，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈北京市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)管理辦法（試行）〉的通知》（京建法﹝2019﹞9號(hào)）規(guī)定，自主測(cè)算，合理確定，且不得低于按發(fā)出招標(biāo)文件時(shí)適用的安全文明施工費(fèi)下限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的費(fèi)用。
14.按照《北京工程造價(jià)信息》費(fèi)用指標(biāo)中間值計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，2021年《預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》未包括的材料（補(bǔ)充的材料）是否作為計(jì)算基數(shù)？
答：不作為。
15.措施項(xiàng)目發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)是否屬于工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)范圍，應(yīng)如何考慮？
答：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（建設(shè)部令第141號(hào)），建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)，是指工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全項(xiàng)目的抽樣檢測(cè)和對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件的見(jiàn)證取樣檢測(cè)。措施項(xiàng)目相關(guān)的檢測(cè)為安全相關(guān)的檢測(cè)，不屬于建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)的范圍，應(yīng)在相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)中考慮。
16.依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆如何考慮？
答：依據(jù)2021年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用可在相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中考慮，或結(jié)合工程實(shí)際情況，并參照常規(guī)施工方案自主測(cè)算，合理確定，列入“總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”，并在招標(biāo)文件中做好相關(guān)告知或重點(diǎn)提示說(shuō)明。
17.根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程管理規(guī)定》（住建部令第37號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程管理規(guī)定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建辦質(zhì)〔2018〕31號(hào)）、《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理實(shí)施細(xì)則》（京建法〔2019〕11號(hào)）等文件的規(guī)定，超過(guò)一定規(guī)模的危大工程施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并組織專家論證，請(qǐng)問(wèn)專家論證的費(fèi)用如何考慮？
答：超過(guò)一定規(guī)模的危大工程專項(xiàng)施工方案的專家論證費(fèi)用在特殊安全文明施工措施費(fèi)中“超過(guò)一定規(guī)模的危大工程安全生產(chǎn)管理增加措施項(xiàng)目”考慮。
